Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.
Τα ακίνητα που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από ένα Marks and Spencer βρίσκονται 15 τοις εκατό ακριβότερα από την ευρύτερη περιοχή, σύμφωνα με νέα έρευνα από τον κτηματομεσιτικό πράκτορα Emoov.
Emoov εξέτασε τις τιμές των ακινήτων γύρω από 900 Καταστήματα M & S σε ολόκληρο το Ηνωμένο Βασίλειο και να τα συγκρίνουν με τις τιμές για την ευρύτερη περιοχή.
Τα αποτελέσματα διαπίστωσαν ότι ενώ οι ευρύτερες περιοχές στο σύνολό τους εξακολουθούν να φιλοξενούν μια πλούσια τιμή ακινήτου (κατά μέσο όρο £ 538.292 στο Ηνωμένο Βασίλειο), αυτό στην πραγματικότητα αυξάνεται σε μέσο όρο του Ηνωμένου Βασιλείου £ 632.100 όταν κοιτάζετε την Κατάστημα M & S.
Το μεγαλύτερο χάσμα βρέθηκε γύρω από το Heswall Simply Food στο Merseyside, όπου τα ακίνητα στη CH60 είναι £ 403.277 έναντι μόλις £ 160.053 στην ευρύτερη περιοχή του Merseyside - μια διαφορά 60%.
Η πύλη της Notting Hill Simply Food είδε την υψηλότερη άνοδο κατά 60%, ακολουθούμενη από την απλή τροφή στο Tottenham Court Road με 49% διαφορά στην ευρύτερη περιοχή.
Και αν κοιτάξουμε την πρωτεύουσα, το κόστος ζωής γύρω από το Marks and Spencer με έδρα το Λονδίνο είναι κατά μέσο όρο 36% υψηλότερο (£ 1.443.601) από τις τιμές στην ευρύτερη περιοχή (£ 919.441).
Ρίξτε μια ματιά στις 5 κορυφαίες περιοχές που έδειξαν τη μεγαλύτερη αύξηση των τιμών:
1. Heswall Simply Food στο Merseyside = οι τιμές των κατοικιών κοντά σε αυτό το κατάστημα είναι 60.3% υψηλότερη από την ευρύτερη περιοχή
2. Notting Hill Gate Απλά τρόφιμα = 60.2%
3. Malone Lisburn RD απλά τρόφιμα Μπέλφαστ = 59.7%
4. Omagh M & S = 56.2%
5. Tottenham Court Rd Απλά τρόφιμα = 48.6%
Έρευνες από την Lloyd's Bank έχουν αποκαλύψει προηγουμένως τον τρόπο σπίτια κοντά σε ένα Waitrose, Marks & Spencer ή Sainsbury's κερδίζουν το μεγαλύτερο ασφάλιστρο, αλλά η Emoov τονίζει ότι τα νέα της M & S που κλείνουν πολλά καταστήματα σε ολόκληρο το έθνος - μαζί με άλλους λιανοπωλητές high-end, όπως House of Fraser και Waitrose - θα μπορούσε να δει τις τιμές των τοπικών ακινήτων να αρχίσουν να μειώνονται ως αποτέλεσμα.
JasonBatterhamGetty Images
«Το φαινόμενο Waitrose και οι επιπτώσεις άλλων σημείων πώλησης υψηλής απόδοσης οφείλονται εδώ και καιρό στις υψηλότερες τιμές των κατοικιών, και αυτό ισχύει σε κάποιο βαθμό. Αυτά τα καταστήματα βρίσκονται προφανώς σε περιοχές όπου ο πληθυσμός τους είναι δημοφιλής, με ένα πιο άφθονο πρόσθετο εισόδημα, πιο ακριβά σπίτια και κ.λπ., αλλά μια γεμάτη ψηλά οδόστρωμα μπορεί να βοηθήσει στην τόνωση της αγοράς γύρω από την αγορά ακινήτων », δήλωσε ο Russell Quirk, ιδρυτής και διευθύνων σύμβουλος της Emoov.co.uk.
«Αυτό οφείλεται σε μεγάλο βαθμό στο γεγονός ότι οι αγοραστές κατοικιών επιθυμούν την άνεση των κοντινών καταλυμάτων και ενώ είναι απίθανο το κλείσιμο ενός μόνο καταστήματος επηρεάζουν δραστικά τις τιμές των κατοικιών, ορισμένα νοικοκυριά που εξαφανίζονται από τους δρόμους μας μπορούν να δουν τις τιμές των ακινήτων να ξεκινούν περιορίζω.
«Η ειρωνεία είναι ότι αυτή η απαίτηση για μεγαλύτερη ευκολία έχει ως αποτέλεσμα το κλείσιμο αυτών των λιανοπωλητών, καθώς η νοοτροπία των καταναλωτών κινείται ολοένα και περισσότερο προς τον online χώρο».
Σχετική ιστορία
5 εκπληκτικά χαρακτηριστικά που μειώνουν την τιμή ιδιοκτησίας